齐会长带队亲探“冷门”欧洲小国--拉脱维亚！25万欧的置业机会，比想的更 “香”！

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齐会长2025欧洲

【拉脱维亚考察之旅】

2025年9月23日-26日，杰圣移民总裁、北京移民行业协会会长齐立新先生率行业协会考察团抵达美丽的波罗的海明珠——拉脱维亚首都里加，开启高层交流与项目调研之旅。

▲ 考察团与经济部投资发展署代表合影

考察行程十分紧凑，齐会长始终强调：真正的权威，源于脚踏实地的考察！

LATVIA

行业协会赴拉脱维亚深访房产

当地时间9月25日，齐会长率协会专家看房团参访了拉脱维亚首都里加多个房产项目，进行权威解读及实景呈现。

从古建筑到全新房产，每一处房源，齐会长都坚持：

实地走访，全面评估，从地段、周边配套到租赁市场
面对面沟通当地开发商，确认政策稳定性
亲身感受当地人文环境，提供第一手真实信息
综合分析增值潜力，判断房产升值空间

▲ 齐会率考察团一行深访房产

"移民置业关乎一个家庭的未来，绝不能仅凭资料就做决定！"这是齐会长常挂嘴边的话，也是他坚持亲赴项目一线的初衷。

1、齐会飞越万里

深入北欧门户

拉脱维亚——“波罗的海明珠”，集欧盟、申根区、欧元区、北约及经合组织成员国等多重身份于一体，是被严重低估的“北欧门户”和欧洲核心资产。

小而美，180多万人口
安全及幸福指数位居北欧之首
25万欧购置房产，90天获批身份

▲ 齐会长相机下的拉脱维亚

齐会说，飞越万里只为用最"笨"却最靠谱的方式——用脚步丈量房源，为投资人甄选真正物超所值的欧洲置业良机！

2、置业+身份

资产增值与移民双收

在这里，投资者有望实现“资产增值”与“移民身份”双丰收，当前正是把握这一稀缺机会的关键窗口期。

一家两代移民：可携带配偶和未成年子女
“闪电式“审批：3-6个月完成购房及移民申请
无居住要求：每年仅需登陆一次换卡
欧盟申根双重身份：自由通行27个申根国家

齐会长特别指出："拉脱维亚购房移民项目是目前欧洲性价比较高的选择之一，特别适合寻求资产多元化配置、同时又希望获得欧盟身份的投资人。"

3、齐会慧眼探寻

抄底高租金房产

雷伊纳公寓由“拉脱维亚建筑之父”J . F . 鲍曼尼斯于1874年亲自设计，他是19世纪里加城市风貌的塑造者，代表作包括国会大楼、音乐学院和地方法院等。

位于城市C位
横跨3个世纪，150年历史
翻修后现代化设施一应俱全

在考察雷伊纳公寓时，齐会长展现出其一贯的专业与严谨。他不仅查验了公寓的建筑质量与装修细节，还现场勘测窗户朝向和实测房屋面积。

▲ 齐会长化身“验房官”

“只有亲眼看过、亲身感受过，我才能放心地向投资人推荐。”齐会长如是说。

可以说，拉脱维亚房产是欧洲置业的“价值洼地”，是资产配置的优质选择——

25万欧元可购置60平方左右的精装修公寓
里加是拉脱维亚的经济中心，租赁需求旺盛
年租金收益率可达5%-6%增值空间大

▲ 齐会长考察房产周边环境

“投资不仅要看眼前的价值，更要评估其长期持有的稳定性。”齐会长与随行专家交换意见。这种一丝不苟的尽职调查，正是杰圣28年来为客户严选项目的真实写照。

4、齐会领航

杰圣为投资人保驾护航

在考察过程中，齐会长不仅关注房产本身的品质，更从投资人的角度出发，全面评估每个项目的：

开发商实力和信誉
物业管理水平
周边未来发展规划
潜在风险因素

“我们不仅要帮投资人找到好房子，更要帮他们避开可能存在的“坑”，这是我们的态度和责任！"齐会总结道。

杰圣总裁齐总的拉脱维亚考察之旅，真正体现了“用脚步丈量世界，用专业筛选项目，用责任服务客户”的承诺。2025年欧洲项目--拉脱维亚首都里拉考察之行圆满结束！

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LATVIA

25万欧低位入场获欧盟申根身份

拉脱维亚购房移民项目，只需投资25万欧元购房，即可实现 “移民不移居” 的梦想，获取欧盟申根居留卡。

拉脱维亚购房移民项目

2010年7月1日修订《移民法》（Immigration Law），允许外国投资者申请居留许可的条款。该修订案新增了以投资为由进入并长期居留拉脱维亚的法律依据，通常被称为 “拉脱维亚投资者签证”。

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投资金额及要求：

购置不低于25万欧元的房产

可在里加、尤尔马拉及其周边地区挑选一处房产，购买价值至少25万欧元、地籍价值不少于8万欧的房地产；在其他地区，允许购买最多两处房产，总价值至少25万欧元，每套地籍价值不少于4万欧。
房地产投资不包括空地、农业用地或森林用地，且房产需无房地产税债务
申请人年满18周岁，无犯罪记录