【政策新闻】 又变了！ 希腊又变了！！

　　昨日，杰圣移民在第十一届国际移民及出入境服务行业高峰论坛 · 杭州峰会时刻，第一时间报道了高关注度永久居留卡项目希腊黄金签证 确认再次变政 的最新消息，今天，我们来就希腊移民政策最新的这一次变政进行深入解读。

希腊黄金签证变政内容：

   

        具希腊当地媒体媒体报道，希腊经济部长Kostis Hatzidakis于当地时间3月19日向希腊议会提交了新的黄金签证法案的提案。该提案要求：

 

1. 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼以及人口超过3000人的岛屿地区都将变成80万欧元区；

2. 其余希腊地区则变为40万欧元；

3. 25万欧元只能投资文物建筑；

4. 针对80万欧元和40万欧元的投资区域，还将同时限定所购房产的的面积，要求房产面积在120平以上方可拿身份。

    

* （最终政策及涨价区域以官方公布为准）

       这意味者对于广大投资移民亲友来说，希腊黄金签证的门槛从当前的25万欧元提升至40万欧元，并且只能购买120平米以上的房产！

新的政策预计将在2024年下半年内被议会通过实施。

杰圣移民获得消息，该政策已经确定，杰圣移民强烈建议计划抢搭政策末班车的亲友们，一定要在7月31日前以首付付10%定金来锁定旧政，12月31日前付完全款完成过户！

● 当前欧洲购房移民最低门槛：25万欧元房产，投资金额低，性价比之王

● 无移民监，无居住要求，不影响国内工作及生活

● 无需资金来源证明，无学术商业背景要求，无语言要求，无面试

● 一人申请，家族三代移民

● 永久产权房，世代收益，房价上涨趋势稳定

● 申根区29国免签自由通行

● 获得身份快：2-4个月获签，一步到位全程国内申请

● 全家畅享希腊地中海式生活，国际化教育及世界先进的医疗医保

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        据希腊移民局截止到2023年11月30日最新数据，自2022年底希腊黄金签证宣布涨价以来，黄金签证申请数同比飙升117%。

        中国投资者在通过购买房产获取“黄金签证”的排名中一直稳居第一，目前正在审批中的居留卡中，69%来自中国，同时英美申请人数分别上涨上涨3.1%和2.3%。截至2023年底，希腊“黄金签证”投资者来源排名前十位的买家依次来自（申请者人数由高到低）：中国、土耳其、黎巴嫩、伊朗、英国、埃及、美国、以色列、俄罗斯和乌克兰。

        可以说对于广大中国投资移民亲友，购买希腊低价房产、拿希腊黄金签证获取申根、欧盟区身份这一举两得的投资方式多年来是趋之若鹜，争先恐后。

　法案变更历史：

        所谓希腊黄金签证，其实就是希腊投资者购房移民项目，投资者购买希腊限定区域里最低25万欧元的任意类型房产，投资者申请人一家三代即可一步到位获得希腊永久居留许可签证，包含主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母。持卡畅享欧洲申根29国（含2024年3月31日新加入两国）免签通行。

• 2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划

• 2013年4月9日，希腊议会通过了此项旨在提振经济的投资移民促进法：投资价值25万欧元的房产，获得五年一续签的永久居留许可

• 2015年6月，再次更新法案，确立居留权更新为"投资人永久居留"[Investor Permanent Residence Permit]，申请人仅需购置25万欧元房产即可获得永久居留权。且明确了加入希腊国籍换护照的具体途径。并允许父母作为附属申请人，同事购买的房产可以出租。

• 第一次涨价变政：2023年7月31日起，希腊投资移民黄金签证发生重大变革，雅典分区涨价至50万欧元

• 即将到来的第二次涨价变政：预计2024年内将很快议会过关，三轨并行后，具有实际投资价值的房产将涨为40万欧元和80万欧元！

• 申请人年满18岁，无犯罪记录

• 在希腊购买25万欧元以上（限定区域），或者50万欧元以上房产

• 购买希腊医疗保险

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